2005〜2015年築, 専有面積20.40㎡〜40.40㎡の平均販売価格
東京都
125.3万円/㎡
前年比+2.4%
荒川区
93.6万円/㎡
前年比+0.1%
日神パレステージ田端
東京都荒川区西尾久四丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩5分
2010年築 / 13階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 30.4㎡の場合
相場
2,756万円
90.6万円/㎡
1,973
2,495
3,017
3,538
AI査定結果
推定相場価格
2,756万円
90.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,495万円〜3,017万円
82.1万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月8日
日神パレステージ田端
2,500万円（82.2万円/㎡）/ 3階 / 30.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は80.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 2,500万円 | 82.2万円 | 3階 | 30.4㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/17 | 2,500万円 | 82.2万円 | 2階 | 30.4㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/25 | 2,600万円 | 85.5万円 | 2階 | 30.4㎡ | 1DK | - |
| 2024/12/22 | 2,600万円 | 85.5万円 | 3階 | 30.4㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/19 | 2,550万円 | 83.9万円 | 3階 | 30.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/02 | 3,880万円 | 76.3万円 | 5階 | 50.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/30 | 2,680万円 | 88.2万円 | 3階 | 30.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/03/07 | 4,980万円 | 75.0万円 | 3階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/08 | 5,280万円 | 79.5万円 | 3階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/17 | 3,980万円 | 78.2万円 | 8階 | 50.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/11/24 | 4,080万円 | 80.2万円 | 8階 | 50.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/09/12 | 4,280万円 | 70.9万円 | 12階 | 60.38㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は89.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 日神パレステージ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,500万円 | 82.2万円 | 30.4㎡ | 1DK | 3階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/29 | グラントゥルース田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,800万円 | 111.3万円 | 25.16㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/15 | プレスタイル田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,020万円 | 80.7万円 | 25.02㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/24 | REVUN 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅4分 | 2,250万円 | 89.3万円 | 25.2㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/05 | アヴァンツァーレ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅9分 | 2,280万円 | 86.4万円 | 26.4㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | - | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/09 | ヴァレッシア尾久シティII 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 1,780万円 | 70.4万円 | 25.29㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2023/05/14 | クレア田端プレミアレジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅4分 | 2,080万円 | 81.6万円 | 25.48㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/02 | スパシエ田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅9分 | 2,300万円 | 93.8万円 | 24.53㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | TheTokyoNorthレジデンス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅3分 | 2,300万円 | 71.3万円 | 32.27㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2021/10/09 | バージュアル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,150万円 | 85.9万円 | 25.02㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2020/06/07 | シティインデックス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 2,880万円 | 86.5万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | - | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンクレイドル東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 1,790万円 | 71.4万円 | 25.08㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/29 | アイルイムーブル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,550万円 | 97.1万円 | 26.27㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/24 | レアシス西日暮里 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 2,480万円 | 78.6万円 | 31.54㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/29 | ヴィーダ♯ 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅9分 | 2,990万円 | 92.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | デュオシティ西日暮里アーバニア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 3,580万円 | 95.2万円 | 37.6㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/04 | デュオシティ西日暮里ステーシア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 3,980万円 | 110.5万円 | 36.02㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/11 | ミルーナヒルズ西日暮里 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 2,450万円 | 95.5万円 | 25.65㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/18 | Lelion西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅3分 | 2,200万円 | 86.1万円 | 25.56㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2022/04/16 | セジョリ西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,200万円 | 84.3万円 | 26.1㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | AQUASWEETNIPPORI 荒川区西日暮里一丁目 | 日暮里駅9分 | 2,600万円 | 91.8万円 | 28.31㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/05 | アクアスウィート日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 三河島駅5分 | 2,600万円 | 90.6万円 | 28.71㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/20 | DIPS日暮里2 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 2,750万円 | 106.5万円 | 25.83㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/14 | エグザレガーロ西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅9分 | 2,280万円 | 89.2万円 | 25.56㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/19 | IDEOTOKYO 荒川区西日暮里二丁目 | 三河島駅6分 | 3,100万円 | 92.0万円 | 33.71㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/21 | イデェオ東京 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,350万円 | 99.4万円 | 33.71㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/29 | ドルチェ日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅4分 | 2,300万円 | 89.7万円 | 25.63㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/31 | DIPS日暮里II 荒川区荒川二丁目 | 荒川二丁目駅4分 | 2,850万円 | 119.4万円 | 23.86㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2020/12/15 | レヴィスタ日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅8分 | 2,090万円 | 71.2万円 | 29.35㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/11 | フェルクルールスクエア日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅2分 | 1,950万円 | 75.8万円 | 25.73㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/29 | グランフォース荒川公園 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅7分 | 1,980万円 | 77.4万円 | 25.59㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2014年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%上昇、荒川区では0.1%上昇しています。
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2008年築 / 5階建 / 30戸 / RC造